“优先满足首套房贷需求，合理确定首套房贷利率，及时审批发放个人房贷”，5月12日,央行总行召集15家商业银行负责人，明确当前差别化住房信贷政策。此举被业内称作“央行力挺首套房贷”。长沙地区的房贷“落地”情况是否有新变化？记者昨日联系人行长沙中支以及农行等商业银行个贷负责人，并随机走访新房售楼处，了解到目前长沙地区房贷市场依旧相对平稳，差别化住房贷款政策未变，银行表态称房贷依旧优先保障刚需族，但利率仍普遍需上浮5%至10%不等。

业内回应房贷政策并未明显生变

对央行总行的表态，昨日人行长沙中支货币信贷处处长廖鹤林接受记者采访时称，此前有少数银行停贷传闻，4月份人行长沙中支曾召集银行业金融机构召开信贷形势分析会，会上已传达和强调央行总行精神，目前省会银行房贷并没有新的变化，依旧是优先保障首次置业人群贷款需求，落实差别化住房信贷政策。

目前，国有银行中的建行、农行和工行仍是星城房贷的主力。农行省分行营业部个贷中心负责人陈实昨日接受记者采访时表示：“就农行而言，房贷并不存在松绑或收紧一说，年初至今都是紧跟政策。”

一季度人行长沙中支的统计数据反映，前3月湖南新增个人住房贷款额达42亿元。昨日，来自农行省分行营业部的数据显示，年初至今，农行在长沙地区新增个贷10亿元，其中9亿元是个人住房消费贷款，绝大部分是首次置业贷款的刚需。

节奏不一 个别银行不限额不压单

多位银行个贷人士证实，长沙房贷市场一直较为平稳，并未有停贷和大起大落。不过，记者了解到，当前星城银行房贷利率基本需上浮5%至10%。如果利率不上浮，也许“等贷”的时间会很长。

尽管同是执行差别化住房贷款政策，采访中记者注意到，不同银行呈现出了不同的节奏。某售楼部工作人员表示，该楼盘合作银行的放款时间“不好说，要看银行什么时候有钱，快的1个多月到账，慢的就说不好了，2到3个月或者更久也不一定”。

相比不少股份制银行的“等贷”周期较长，星城也有少数银行明确表态“不限额，不压单”。华融湘江银行长沙分行个人零售部负责人马珂昨日对记者表示，资料齐全的话，走完审批收单流程的贷款申请，最快15天可放款。“华融湘江银行的政策是对房贷全年不限额度，不压单，有多少做多少，4月底也在放款。”马珂透露。