福州楼市去化压力增大 “红五月”行情难以上演

来源:地产中国网 2014-05-15 09:56:00

5月第二周,福州一手房市场继续节后以来的低迷状态,住宅成交量跌至200套以下的低量状态。据福州市房地产交易登记中心数据显示,上周(5月5日-5月11日),福州五行政区住宅总签约套数仅163套,环比前一周减少123套。签约面积21346㎡,环比前一周减少14430㎡,降幅达到40.3%。此外,上周闽侯住宅也仅签约158套,环比前一周减少95套。签约面积为14872㎡,环比前一周减少11063㎡,跌幅达到42.65%。

上周末正是“母亲节”,开发商举办了一系列与此相关的活动。据了解,各项目的活动都吸引了不少客户前往参加,营销中心温情体现热闹氛围。然而,火热的现场人气似乎没能带来火热的成交量,从数据来看,163套成交量确实较低。不过,业内人士表示,4月份开始,福州集中入市的项目为数不多,一些项目还未进入网签期,其销售转化为成交数据可能还需几周才能体现。

同时,房贷迟迟未现松动迹象,房贷利率从紧会在一定程度上增加购房者的负担,这势必会加剧市场的观望情绪,最终导致成交量的萎靡。而开发商在定价上也依然没有放松,如果购房者和房企继续保持博弈的状态,今年“红五月”的行情将难以上演。(来源:东南快报

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福州楼市去化压力增大 “红五月”行情难以上演
来源:地产中国网2014-05-15 09:56:00
据福州市房地产交易登记中心数据显示,上周(5月5日-5月11日),福州五行政区住宅总签约套数仅163套,环比前一周减少123套。签约面积21346㎡,环比前一周减少14430㎡,降幅达到40.3%。此外,上周闽侯住宅也仅签约158套,环比前一周减少95套。签约面积为14872㎡,环比前一周减少11063㎡,跌幅达到42.65%。
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