首页>克而瑞：4月份郑州商品住宅成交均价8624元/平
来源：地产中国网 2014-05-15 09:21:00
郑州房产——地产中国郑州频道
4月份，因为信贷偏紧与降价等因素影响预期，市场表现温和。日前，克而瑞(中国)信息技术有限公司河南片区发布4月份郑州房地产市场月报，月报显示，全市商品住宅成交均价为每平方米8624元，环比下降0.36%，同比上涨5.58%。不过，截止到4月底，郑州市商品住宅市场存量为408.81万方，去化压力较小。
综合市场 成交均价为每平方米10453元，环比上涨10.38%
月报显示，4月份郑州商品房市场成交量呈现增长趋势，成交70.54万㎡，环比上涨44.19%，同比下降4.23%。
4月商品房成交均价为10453元/㎡，环比上涨10.38%。其中，成交价格前三分别为郑东新区：13813元/㎡，金水区：13426元/㎡，管城区10836元/㎡;成交金额前三名分别为绿地新都会、万科城、泰宏建业国际城。
4月在商品房供应方面，供应量为73.89万方，环比上涨69.93%，同比下降23.02%。
土地市场
土地成交骤减出让地块集中老城区
在土地市场方面，月报指出4月郑州土地供应量回升，不过土地成交骤减 且出让地块集中老城区。
4月郑州市土地供应共推出12幅土地，供应总面积25.42万㎡;集中为住宅、商服用地。其中，二七区土地供应14.10万㎡，成为土地供应量占据市场主力;4月共成交4幅土地，成交总面积25.06万㎡，环比下降75.84%。其中商业(办公)用地1块，工业&物流仓储用地3块，主要集中于经开区。
4月18日，位于郑州市中原西路、扬州路西的一宗地块，正式在网上接受竞拍申请，预示着郑州土地市场网拍时代的开启。
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