郑州购房可申请组合贷 最长可贷30年最高可贷70万元

来源:地产中国网 2014-05-15 09:12:00

郑州房产——地产中国郑州频道

最长可贷30年,最高可贷70万元 买二手房不能申请

现在申请,住房公积金缴半年以上就可办理;7月份起,缴1年以上才能办.

近期,“组合贷”成了广大郑州购房者关注的焦点。

昨日,记者从郑州市住房公积金管理中心了解到,相关管理办法已经出台。6月15日起,具备“组合贷”资格的购房者可享受最高70万元的贷款额度。

消息

6月15日起可申请“组合贷”

昨日,郑州市住房公积金管理中心通过官网发布了《郑州住房公积金个人住房组合贷款管理暂行办法》(以下简称《办法》)。

根据《办法》,6月15日起,具备“组合贷”资格的购房者可享受最高70万元的贷款额度,且贷款金额不超过所购房产总价的70%(家庭第二套住房为40%,不支持第三套及以上住房)。

其中,住房公积金个人住房贷款金额应不超过住房公积金个人住房贷款的最高限额。商业银行个人住房贷款金额不低于5万元。

组合贷款月还款额不得超过借款人夫妻(含共有权人)收入和的50%,收入参照还款人工作单位出具的证明、住房公积金缴存基数、银行代发工资账单或个人纳税证明等材料综合认定。

期限

最长可贷30年

组合贷款的期限最长为30年。其中,男性借款人年龄加贷款年限不超过60岁,女性借款人年龄加贷款年限不超过55岁。住房公积金和商业银行个人住房贷款的期限应相同。

究竟哪些购房者可以申请组合贷款呢?

《办法》显示,凡符合住房公积金个人住房贷款申请条件和商业银行个人住房贷款申请条件,具有完全民事行为能力的在职职工,个人信用良好,经济收入稳定,有偿还贷款本息的能力,已支付规定比例购房首付款后,均可申请办理组合贷款。

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