中国的银行高管和经济学家说，房地产暴跌很可能造成银行的不良贷款骤增。
不过他们认为有几条理由说明房地产大跌可能不会造成像2008年和2009年美国房地产市场崩溃所带来的银行倒闭和紧急救助。
最大的理由是，即使房地产市场大幅下跌，多数房子的价格仍将高于所欠房贷。因此几乎无人预计会出现大规模的房子被强制拍卖的情况。
中国的大部分住宅是5年多以前成交的，而在过去5年中，房地产价格上涨了大约一倍。贷款买房的首期付款比例从30%到70%不等，使银行在减轻损失方面有更大的缓冲余地。
中国家庭的储蓄率也属于世界最高之列—城市家庭近一半的收入用于储蓄，而美国家庭的储蓄率几乎为零。
更大的担忧，而且让银行监管机构更难以估计的是，其他行业的公司从银行和信托机构的贷款，有多少本应用于采购设备和其他业务经营，却暗中用于房地产投机。（新华网）
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