北京首套房贷政策无变化

来源:地产中国网综合 2014-05-15 08:01:00

原标题:北京首套房贷政策无变化 银行不干赔钱买卖

据《北京晨报》 央行力挺首套房贷消息的出炉,让房地产企业欢呼雀跃,也有业内人士将央行此举解读为“松绑”房地产贷款政策的风向标。不过,记者昨天走访平安银行、光大银行、招商银行等多家银行发现,目前北京的首套房贷利率政策暂无变化。

自去年年中开始,银行首套房贷的利率政策开始逐渐收紧,从此前的最低8折,甚至是7折的优惠力度,逐渐上浮至9折,甚至是基准利率。而今年,不少银行还将首套房贷利率的最低线定在了基准利率上浮5%。

不过,北京晨报记者昨天走访平安银行、光大银行、招商银行等多家银行发现,央行支持首套房贷及时发放的最新表态,尚未对北京的首套房贷利率政策产生变化。

此前,平安银行表示,将贷款重心更多地倾向于小微企业贷款、汽车融资等领域,房贷审批权则回归总行;光大银行则实行最低贷款利率为基准利率上浮5%的政策。昨天,两家银行均表示,北京地区房贷政策暂无相关变化。而招行目前的态度是,对于首套房贷利率严格按照国家房贷政策执行,首付三成,利率则要结合借款人的资质、风险等级等,进行差别化风险定价,原则上执行基准利率。

“银行也是没有办法,毕竟这块业务真的不赚钱。”一家全国性股份制银行支行行长向记者坦言,对银行而言,个人房贷在银行贷款业务中所占的头寸仍然相对较多,但由于利率不高,这块业务往往处于亏本的状态。北京晨报记者在该行第一季度的相关报表中看到,即便房贷利率普遍维持在基准或是略微上浮的水平,其利润率仍然为负。

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央行力挺首套房贷消息的出炉,让房地产企业欢呼雀跃,也有业内人士将央行此举解读为“松绑”房地产贷款政策的风向标。不过,记者昨天走访平安银行、光大银行、招商银行等多家银行发现,目前北京的首套房贷利率政策暂无变化。
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