■追访
涉及政策自行咨询
曾有媒体在报道时,直接表述“司法拍卖的房屋不受限购限制”。
对此,詹同表示,法院不参与审查竞拍人是否有购房资格。在发布竞买须知时,法院会注明“特别提醒,竞买人需详细咨询房产过户的相关政策,过户风险自行承担。”
詹同称,也有当事人咨询司法竞拍所得的房产是否受北京限购政策的限制,他们不会答复此问题,而是让当事人自己先到相关区县的房管局、住建委等相关部门咨询,看自己的情况能否在竞拍成功后过户,如果觉得自己符合就参与竞买,但如果最终拿着法院出具的《协助执行通知书》等文件没能办理过户,法院不管,竞买人要风险自担。
司法拍卖房也限购
昨天,记者咨询市住房和城乡建设委员会便民服务电话。接线员说,按照目前的政策规定,在京没有购房资格的人,拍下司法拍卖的房屋也过不了户,并称“司法拍卖的房屋不受限购限制”的表述不准确。
记者随后咨询海淀区房屋管理局,接线人员称,法院拍卖房屋的过户不受限购政策限制。此前,也有媒体转述执行法官的话,称北京各区县房管部门对司法拍卖房屋的过户执行有所不同,有的区房管部门在市民提交了法院的执行文件后,即使发现他已经没有购房资格,也可以过户。
记者再次致电市住房和城乡建设委员会,接线员重申“凡是法院拍卖房屋都受限购政策影响”,并认为区房管局对政策理解得不对。
本版采写京华时报记者裴晓兰
(京华时报)
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