工行将加快个人房贷审批 两周内各银行发布措施

来源:地产中国网 2014-05-15 07:50:00

原标题:工行将加快个人房贷审批 两周内各银行发布措施

工行相关负责人表示,该行将进一步合理配置贷款规模,及时满足客户的用款需求,提高个人住房贷款的审查审批效率,加快个人住房贷款审批。

本报讯(记者 程婕)银行对个人房贷不积极,导致老百姓贷款难贷款贵的现象受到了有关方面的高度重视。前日,央行召开了有15家商业银行代表参加的住房金融服务专题座谈会,要求银行优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求,同时要合理确定首套房贷款利率水平。昨天,工行率先对央行的要求做出表态,工行有关负责人表示,该行高度重视个人住房金融服务,将进一步合理配置贷款规模,及时满足客户的用款需求。

据介绍,今年以来,中国工商银行继续实行差别化个人住房信贷政策,积极支持符合条件的个人首套住房信贷需求。截至4月末,工行的个人住房贷款余额达1.83万亿元,比年初新增加1272亿元。同时,工行个人住房贷款的质量继续保持优秀水平,截至4月末的不良贷款率为0.27%,低于全部贷款的不良率水平。

在个人住房贷款的利率管理方面,工行针对不同客户、不同项目实施差异化的利率政策,构建更加精细化、富有弹性的利率管理体系,对个人住房贷款实行合理定价。

工行相关负责人表示,该行高度重视个人住房金融服务,将进一步合理配置贷款规模,及时满足客户的用款需求,同时大力推广应用分类审批技术,进一步提高个人住房贷款的审查审批效率,加快个人住房贷款审批。

另据了解,央行座谈会召开后,各银行都在研究具体落实的措施,估计两周之内就会有相关信息公布。

也有银行业内人士表示,银行之所以不愿意做个人房贷,主要是因为不赚钱,个人房贷的利率最多也就上浮到10%,在贷款额度有限、资金成本上升的大环境下,作为商业机构的银行肯定会把有限的资金投入到利润更高的领域,比如小微企业贷款、个人经营贷款等。现在银行都是上市公司,营利的压力也很大。还有业内人士认为,监管层不能一边高调地推进利率市场化,一边又用种种行政手段干涉商业银行自己的业务策略。

(北京青年报)

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