■后续

60天内启动二次拍卖

詹同说，此次竞拍成功的房屋，最终成交与否还要等竞得人在公告规定的7天时间内与法院取得联系，法院核实身份后，竞得人办理成交确认手续、交付余款，法院会出具《法院裁定书》、《协助执行通知书》复印件、《拍卖成交确认书》。

詹同说，与传统拍卖相比，这套房屋通过网络竞拍，竞买人可以节省10余万元本要付给拍卖公司的佣金。具体过户时的税费等，和正常买卖一样，要与房管部门咨询交纳。

对于此次网拍没能吸引更多网民参与的原因，詹同认为可能是前期宣传不够，且很多人对网络竞拍操作有畏难情绪。最重要的还是房屋评估价高，“比如通州区紫运西里的房产，起拍的单价是每平方米两万出头，但是该小区房屋的市场价目前只有一万七八”。

詹同说，通过此次拍卖所获得的经验，法院今后将进一步研究起拍价如何确定的问题。

对于流拍的房产，按规定应在60日之内启动二次拍卖，合议庭合议之后向领导汇报，将确定下一次的起拍价，并会降拍。如果经过三次拍卖依旧卖不出去，将变卖。

■保障

为防猫腻邀纪检参与

2012年浙江法院首推司法网拍后，曾引发一些质疑。

对于网拍是否有可能出现暗箱操作的问题，詹同表示，首先，他们和淘宝网沟通过，对方明确表示后台的工作人员看不到法院的保留价等对外不公布的信息。“即便有技术手段，也是严格限制的。”

对于竞买人，淘宝网首先会在对方注册淘宝会员时核实其有效身份证件。竞拍成交后，竞得人要到法院办理手续，法院有身份证识别器等手段再核实其身份。即便有几个人商量好一起竞拍，但是他们也不能左右竞拍结果，因为他们掌握不了其他人是否参与竞拍。

从法院层面，詹同说，司法网拍全程网上操作，法院只需在事前设定起拍价和保留价，不再介入拍卖过程，仅通过网络进行远程实时监督。“法院和竞买人都是物理隔绝的，成交之前都不知道谁是竞买人。法院后台看到的竞拍页面和网友看到的一样，只是多了‘中止’、‘撤回’两个按钮。”

詹同还说，法院为了防止出现拍卖中的“猫腻”，将起拍价等都公开，并成立评拍小组，让法院的纪检部门参加定价。第二次拍卖的降价幅度都要纪检部门参与，也要和领导汇报。