观音桥·龙湖新壹街 开启龙湖商业大时代

来源:地产中国网 2014-05-14 16:01:00

自2003年龙湖“天街系”首部巨作——北城天街在观音桥恢弘启幕,10年来,作为龙湖商业的代表,“天街系”已逐渐完成了环渤海、长三角、华南、西南四大片区的战略布局,并已在包括北京、上海、重庆、杭州在内的多座重要城市落地,成为了全国商业地产领军品牌。而目前备受关注的观音桥·龙湖新壹街,占据观音桥商圈核心,秉承超越“天街系”的思想,承载着龙湖商业品牌价值提升的历史使命,势必开启龙湖商业大时代!

新壹街凸显龙湖超越自我的勇气和信心

提起当下炙手可热的龙湖新壹街,很多人会不约而同地想到“创新”。确实也是这样,本来经过10年的发展,已成功布局全国的“天街系”运营体系、管理经验已经非常成熟,市场对此也是相当认可,龙湖更是凭借其赢得了在商业地产龙头地位的美誉。据悉,2013年,龙湖商业租金完成6.3亿元,其中天街系贡献超过八成,天街系对龙湖的影响可见一斑。不过,当龙湖强势回归观音桥,在商圈升级扩容的宏大背景下,龙湖却毅然放弃了天街系的创作理念,顺应时代发展的需求,参照东京表参道和纽约麦迪逊大道的规划设计理念,打造以消费者为中心具有前瞻性的带状体验式商业街区。由此,也凸显了龙湖超越自我的勇气和信心。

不仅如此,记者还注意到,新壹街对外公布的商业业态中包含了高端写字楼和国际商务总部这两大板块。不难看出,龙湖试图通过为观音桥升级扩容量身定制的新壹街,来弥补其在高端商务领域现存的短板。龙湖相关人士对此表示,一直以来龙湖给外界的印象似乎就是商业强,而商务稍显薄弱,其实这算是一种误解。须知商务板块表现其实与产品定位和市场需求有关,此外,经过这多年的潜心准备和基于市场的调研、分析,龙湖商务必将通过新壹街来刷新外界的认知。

龙湖新壹街:土地完整性好,交通外围条件成熟

除此之外,值得注意的还有,龙湖新壹街所在的鹞子丘,地块完整性好、落差小、道路交通外围条件成熟,被誉为主城成熟商圈里最后一块成片的优质大体量待开发用地,有利于商业成体系打造,这为新壹街超越天街系奠定坚实基础。另外,有业内人士曾透露,10余年前,观音桥商圈规划之初,本来选择的是外围条件更占优势的鹞子丘,只是由于各种原因使得规划受阻,恰好当时龙湖在竞得客车修理厂后,将北城天街及周围弄得风生水起,政府这才顺势而为将商圈规划调整为以北城天街为中心。所以,现在鹞子丘被外界视为观音桥升级扩容最重要支撑也不是没有原因的。

 纽约麦迪逊大道实景图

上周六(5月10日),随着观音桥鹞子丘地块最后两栋危旧房成功爆破拆除,龙湖新壹街正式进入了全面建设阶段。在这片完美得不可能复制,却又白纸一张的土地上,新壹街“重新发明城市”的理念将越来越清晰,再加上龙湖精心雕琢,最终必将惊艳地呈现在世人面前。

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观音桥·龙湖新壹街 开启龙湖商业大时代
来源:地产中国网2014-05-14 16:01:00
自2003年龙湖“天街系”首部巨作——北城天街在观音桥恢弘启幕,10年来,作为龙湖商业的代表,“天街系”已逐渐完成了环渤海、长三角、华南、西南四大片区的战略布局,并已在包括北京、上海、重庆、杭州在内的多座重要城市落地,成为了全国商业地产领军品牌。而目前备受关注的观音桥·龙湖新壹街,占据观音桥商圈核心,秉承超越“天街系”的思想,承载着龙湖商业品牌价值提升的历史使命,势必开启龙湖商业大时代!
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