除了上述已经正式出台救市政策的城市,佛山、广州南沙等地也传出限购松绑的声音,对于地方救市举动是否有蔓延之势?顾云昌认为,肯定会引发市场的连锁效应。他指出,处于下行阶段的不仅仅是已经开始救市的地方,还有其它地方。在中央分类调控精神的指导下,地方政府会有试探性的动作,只要在合理范围内的松绑,都是情理之中。目前来看,一二线城市并没有松绑的可能性。
对于目前市场出现的唱空、崩盘等言论,顾云昌表示,崩盘是不可能的,这只是阶段性的下行和观望,新型城镇化会带来强大的市场需求,而且目前市场上的刚性需求还是很强烈的。
“全国房地产的下行才刚刚开始。房地产有自己的调整周期,从2012年下半年开始,需求大量释放,出现增幅小高潮,房价的上涨对整个房地产市场需求透支,从现在来看,这种释放的热情和需求已经大大下降了。而去年年底房企大量拿地,今年下半年又是一个推盘高峰期,因此楼市下行还会持续一段时间。”顾云昌对房地产后市如是分析。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产