地产中国网：日前光耀地产被传破产传闻，而实际他们的资金链也确实非常紧张，在面对三四线城市库存高企销售不力的情况下，哪类企业面临的风险最大?
陈云峰：光耀地产资金链出现问题主要原因有三个方面，一是60%的项目受制于三四线城市楼市去化速度慢;二是发展太快，对风险和资金链的把控缺乏警惕;三是战略布局出现问题。像万科就非常成熟了，将项目均衡布局在一二三线城市，有效地规避某个城市因风吹草动带来的局部风险。诸如光耀地产这种企业，战略布局不是很清晰，扩张速度非常快，一旦房地产市场冷却下来，最容易出现问题。
地产中国网：有人说楼市拐点到了，您同意这个说法吗?拐点之说成立吗?
陈云峰：现在说拐点来了为时过早，实际情况是，房价上涨的速度降下来了，但是房价还没有真正降下来，我们还需要耐心等上两三个月，看楼市的拐点是否真的到来。
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