分析师表示，2013年公司收入同比下滑1.54%,毛利率下滑0.55%。主要由于:1、主力门店遭修建地铁围堵;2、福州百货、购物中心供给增多,竞争加剧;3、限制“三公消费”对定位高档的东方百货、群升店影响较大。
公司称，为了应对中国零售业发展的机遇和挑战，提高公司在行业内的核心竞争优势，并进一步提高公司盈利能力和市场占有率，公司制定了发展战略，继续坚持以商业零售(百货、购物中心)为基础，在明确门店差异化经营策略的前提下，加速现有门店的升级转型，增加百货的购物中心元素，开展个性化服务管理，有效提升现有门店的市场竞争力。同时积极推进公司购物中心业态的发展，适时通过自建或收购等多种渠道增加自持物业的比例，显着提高公司在区域市场的竞争力，寻找公司新的利润增长点。
分析师表示，2014年主力门店东百商场将进行B馆的拆除扩建，其他门店经营情况与2013年相仿，下半年将新开福州红星店和厦门蔡塘店，因此预计2014年主业业绩将大幅下滑。考虑到2014年年初出让丰富地产股权获得1.5亿元收益，因此净利润仍将大幅增长。2015年，东百商场改扩建完工与地铁通车同步,且房地产收入开始确认,公司主业经营与业绩将迎来拐点。
（来源：中国证券报 钟志敏）
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