开发的楼盘“很另类”

记者在采访中发现，君利豪于2009年开始涉猎房地产业业务，其在青岛有四处项目，分别在市北区、崂山区和即墨市温泉镇的长岛湾项目。

颇为蹊跷的是，与君利豪有关的四个房地产项目分别由三个房地产开发公司来开发：最早的君利黄海雅居和君利依山美居的开发商为青岛利渤豪实业发展有限公司，其法定代表人为刘世敏。而君利大陆馨园小区的开发商是青岛嘉亿铂兴置业有限公司，其法定代表人是王红，即君利豪董事长王莉的妹妹;规模最大的即墨君利长岛湾则由青岛海坤置业有限公司作为开发商，记者通过查询发现，其法定代理人为王莉，注册资金1亿元。

记者调查发现，与其他房地产开发商不同，王莉姐妹开发的前三处楼盘都“形单影只”，三处楼盘都隐藏在其他区的小区中，并且都只有一栋楼，在一片大的住宅小区中“很另类”。

王莉的首“栋”楼盘是君利黄海雅居，位于延安路93号，混搭在另一开发商的黄海缘居小区内。公开资料显示，该地块是在2009年4月竞得的，土地面积只有2951.4平方米、规划建筑面积5519平方米，只建设了一栋楼。

位于市北区标山路的君利依山美居是君利豪在青岛市区的第二处楼盘，于2012年年底建成。本报记者采访时发现，依山美居亦为独栋，和其他居民楼有所不同的是，依山美居其建筑为暗红色，在小区里独栋、颜色突出使得依山美居与众不同：开盘时的售楼处现为物业公司，至今玻璃门上的“售楼电话”几个大字依然留存。

依山美居业主王先生告诉记者：“以前是别的物业公司，后来因为房子质量问题频出，依山美居换了自己的物业。”

将君利豪带入公众视野的，是位于崂山区劲松八路77号的君利大陆馨园小区，与前两个项目有着高度相似之处的地方在于，大陆馨园小区同样处在别的小区“恒易慧心园”小区中间，小区业主告诉记者：“整个小区为统一规划，只是开发商不同，前者(恒易慧心园)两年前就入住了。”

君利豪迄今为止最大的项目，应该是正在开发的即墨市温泉镇长岛湾项目，占地600余亩，是一个别墅商住综合群。

5月12日，记者在现场看到，该项目已经全部停工，工地的钢筋已经生锈，整个工地显得很安静。

“君利豪老板已经跑了。”在现场，几个拉客的面包车司机在得知记者的身份后告诉记者。

记者发现，最早发现王莉姐妹失联的正是长岛湾的施工方。一位施工方负责人告诉记者，4月24日，工人要求开发商发工资，翌日，开发商“招聘了一个总经理，专门负责工程款项”，承诺26日下午将给欠薪工人结账。

26日下午4时许，工人们仍未见“总经理发工资”，再去找的时候，“已经联系不上了”。

君利豪一位办公室人员在接受记者电话采访时称，得知老板失联，五一过后就再没去上班，工资也没发。而在回忆其老板特征时，“漂亮、个子高、有钱”。这位工作人员在得知记者身份后挂断了电话。