金地上海推8折特价房 “地王项目”清库存

来源:地产中国网 2014-05-14 07:44:00

“五一”小长假后,金地集团在上海的佘山天境项目传出降价消息。昨日(5月13日),其销售人员告诉《每日经济新闻》记者,“五一”后推出的这些特价房源不多,原价超过4万元/平方米,现在的价格相当于原来的7~8折。这是特定的“推房策略”,这些房源“靠近路边”因而让价。

据了解,这一2009年地王打造的项目近年销售进度缓慢,库存压力不小。但金地并没有因此放缓对佘山天境项目的开发,2013年的新开工量与最近4年累计销量几乎想当。

有业内人士分析称,目前金地仍在为2009年较大规模的高价拿地决策买单,不得不继续推进这一开发。而考虑到过去几年的市场反应,新入市的产品必须有所调整,才能改变高库存的现状。

特价房相当于7~8折/

近日,金地佘山天境项目打折的消息引发业内关注。

昨日 (5月13日),《每日经济新闻》记者致电佘山天境售楼处获悉,佘山天境230平方米的三房和270平方米的四房都有一些特价房源,单价在3.1万元/平方米左右。而300平方米以上的房源由于位置、装修、配置方面标准更高,售价仍在7万元/平方米以上。

销售人员告诉记者,“五一”后推出的这些特价房源不多,原价超过4万元/平方米,现在的价格相当于原来的7~8折。之所以推出这样的特价优惠,销售人员表示,这是特定的“推房策略”,这些房源“靠近路边”因而让价。金地希望在近期把佘山天境一期的房源尽快清盘。

金地华东区总经理助理陈喆向《每日经济新闻》记者表示,外界所传的佘山天境7月份会降价完全是谣言。

他进一步表示,佘山天境过去两年价格基本没有变动,不同时期有一些价格体系的调整,近期靠近路边的一些房源价格在3.2万~3.3万元/平方米。而一些位置比较好的临湖产品价格在4万元/平方米以上。

陈喆表示,佘山天境附近有万科绿地等项目逐渐入市,未来这一板块可以改变佘山天境孤掌难鸣的局面,会成为一个热点。再考虑到竞争对手拿地等成本更高,佘山天境有优势。陈喆坦言,金地确实有清库存的愿望,但没有那么快,还是寄希望于二三季度。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
金地上海推8折特价房 “地王项目”清库存
来源:地产中国网2014-05-14 07:44:00
据了解,这一2009年地王打造的项目近年销售进度缓慢,库存压力不小。但金地并没有因此放缓对佘山天境项目的开发,2013年的新开工量与最近4年累计销量几乎想当。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved