前4月南京土地成交量同比增45%

来源:地产中国网 2014-05-13 13:23:00

昨天有报道称,国土部今年将暂停对外发布全国住房用地供应计划,改由地方自行公布,引起业界关注。记者采访获悉,南京已于4月1日发布了今年的供地计划。1—4月,全市已成交土地34幅,累计成交面积达192.4万平方米,同比增长45%,有效保障了住房用地的需求。

南京今年供地计划“总盘子”为4200公顷左右(溧水、高淳两区合计为500公顷),比去年多了200公顷。其中,房地产开发用地为800公顷,也比去年多200公顷。从空间布局上来看,江北新区、河西新城、东山副城、仙林副城、南部新城、麒麟科技创新园、滨江风光带、江心洲生态科技岛等重点板块,以及各类开发园区、紫金科创特别社区建设用地供应量,占到全市土地供应总量的80%,主城及其他地区建设用地供应量占20%。

今年1—4月成交的34幅地块中,有20幅是底价成交,占比为58.8%。从区域来看,江宁有15幅,将近占了总成交地块幅数的一半,成为供地的“绝对主力”。其他依次为:雨花台区9幅,栖霞区4幅,六合区3幅,建邺区2幅,鼓楼区1幅。

据报道,此前国土部已连续4年对外发布了全国住房用地供应计划,但4年均未完成计划,也没有城市因此受到相关处罚。这主要是因为,商品房用地供应量属于“预期性”指标,地方政府计划供应的土地能否最终成交,要看房地产市场行情及开发商的拿地意愿。而今年暂停对外发布全国住房用地供应计划,则是为了顺应当前的改革趋势,理顺部委和地方的关系,放权给地方。

(南京日报 邹伟)

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昨天有报道称,国土部今年将暂停对外发布全国住房用地供应计划,改由地方自行公布,引起业界关注。记者采访获悉,南京已于4月1日发布了今年的供地计划。1—4月,全市已成交土地34幅,累计成交面积达192.4万平方米,同比增长45%,有效保障了住房用地的需求。
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