方式：投资实业开发三线并进
外地投资客打堆进入商业地产项目，他们的投资都去了哪儿？商报记者在对十家房企的调查结果显示，除了上述酒店以投资加实业的方式入渝之外，商业地产投资、拿地自建项目等方式，也是外地资金入渝投资的重要途径。
“商业地产已成为在浙渝商投资的主要领域之一。”昨日，浙江省重庆商会会长、浙江新渝投资管理有限公司董事长沈明接受商报记者采访时表示，在浙渝商回乡投资累计达58亿元。其中，沈明联合浙商回渝投资建设的“中国西南城”就将于明年完工。
据介绍，该项目总投资30亿元，项目地址位于大足区，占地500亩，总建筑面积约56万平方米，该项目将集“家居、建材、饰品、小商品、电子数码”五大主力业态，预计将汇聚5000多个品牌商家，目标是打造渝西南地区首个一站式生活采购中心。该项目全面建成后，有望实现年销售额50亿元以上，解决就业1万人以上。
也有投资客瞄准了商业地产投资的升值潜力。重庆台商协会会长李文勋就是其中一员。2年前，李文勋花费1500万元左右拿下了位于渝北区中渝都会的一层楼。李文勋表示，该楼盘位于渝北区新溉路，区位优势明显，当初看中这个项目，就是为了投资。“目前，这层楼暂时作为台商协会和台商子女学校筹备处的办公地址。”李文勋表示，尽管目前想买下或者租用其中一部分铺面的企业很多，但他并不着急，准备长线持有。此外，李文勋表示，目前正在空港新城选址，拟投资15亿元建设台商综合大楼。
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