冲动拿地危机已现
“台湖区域此前的市场竞争基本可用空白来形容，但因为土地供量的充沛，与市场进驻的先机，因此获得品牌房企争抢。”
业内人士分析，由于拿地时间关系，台湖区域多数房地产项目都在今年开盘，区域将进入放量期，但面粉贵过面包的项目入市时间正好踩在了北京楼市下行的点上，未来势必要面对集体定价低于宣传、去化慢于预期的问题，高地价的台湖已经不再是毫无风险之地。
亚豪机构副总经理任启鑫指出，目前台湖区域轨道交通欠缺、配套不完善无疑是区域发展的硬伤，在市场遇冷下，较高的土地成本无疑对后期开发与销售带来了更高的风险，产品的后期定价与入市时间更需谨慎，稍有不慎就有可能处于尴尬境地。(北京商报记者 李芊)
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