沪房产中介再临关店考验 市场环境大幅恶化

来源:地产中国网 2014-05-13 10:00:00

据《新闻晨报》报道,在二手房连续五个月出现同比下跌情况下,市场占有率靠前的两大中介巨头—上海中原和德佑地产传出了“裁员”消息。尽管两大中介昨天一致回应否认了裁员的说法,但市场环境较去年大幅恶化。有业内人士表示,如果连续几个月出现月成交低于1.5万套这个“生死点”,中介行业仍可能出现类似2008年、2011年的关店潮。

5月6日,德佑地产第206家门店在浦东御桥开业,然而不到一周却传来了“裁员10%”的消息。除了德佑地产,传出裁员消息的上海中原也是目前上海发展最快,市场占有率名列前茅的房产中介公司。两者的共同点在于去年市场火热的时候“突飞猛进”。

上海中原去年1月才刚开到300家门店,今年截至昨天已拥有480家门店、11500名员工。德佑地产同样去年扩张迅猛,门店数量翻倍,目前达到206家。而现阶段市场变冷,自然面临着收入减少的问题。

两家公司昨天在接受晨报记者采访时都表示,今年暂时不再扩张,但它们都否认了“裁员”之说。

德佑方面表示,会顺应市场变化作出战略调整,新店“拓展暂停”。在不开新店的同时,进行内部岗位的重新配置,精简一些为新店扩张而配备的人员,预计精简比例仅占到人员总数的1%左右,“属于正常的人事调整”。而且目前没有关店的想法,且公司在人员变动上会认真对待,减员增效,迎接新一轮的市场考验。“至少截至今天没有裁员。”相比德佑,上海中原对于裁员的表态更是直截了当。但是他们也承认,目前中介行业由于市场的变化,确实存在僧多粥少的情况。“这就要求员工提高自身的专业度,如果员工没有办法适应市场变化,没有办法成交,他们也会选择自动离开或转行,这是正常存在的。至于上海中原地产是否会裁员,只能说我们要看未来1-2个月市场行情。”

虽然暂停开新店,但两家公司都表示,目前没有关店的想法。

本市在2008年、2011年曾两次出现大规模的中介门店关店和裁员潮,“美联物业”、“满堂红”等知名品牌退出了上海市场,收缩战线的更是不计其数。但是随后的2009年、2012年,无论是成交量还是房价都呈现爆发式增长,所以面对今年的这次调整,两大中介还是持比较乐观的态度。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
沪房产中介再临关店考验 市场环境大幅恶化
来源:地产中国网2014-05-13 10:00:00
据《新闻晨报》报道,在二手房连续五个月出现同比下跌情况下,市场占有率靠前的两大中介巨头—上海中原和德佑地产传出了“裁员”消息。尽管两大中介昨天一致回应否认了裁员的说法,但市场环境较去年大幅恶化。有业内人士表示,如果连续几个月出现月成交低于1.5万套这个“生死点”,中介行业仍可能出现类似2008年、2011年的关店潮。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved