[1.5万套“生死点”]
一般来说,在没有特别政策利好或利空的情况下,上海正常的二手房市场成交规模应该在2万套左右,但是德佑地产市场研究部提供的数据显示,4月全市二手房成交量进一步滑落至1.72万套,环比下跌两成,连续第5个月出现同比下跌的局面。而且今年前4个月除了3月份以外,其余三个月的二手房月成交量都低于1.8万套。
市场规模多大,才能养得起那么多中介从业人员?这个“临界点”历来有不同看法,有的认为低于1.8万套,全行业就会进入亏损状态,也有的认为还可以更低些。“从4月份1.7万套的成交量来看,尚不足以引发中介行业的大范围调整。”德佑地产研究总监陆骑麟认为,月成交量低于1.5万套才是“生死线”。“成交量连续3-6个月低于1.5万套的话,才会引起整个行业的调整。”(东方网)
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产