房企信托融资回暖 两周募资42.29亿元

来源:地产中国网 2014-05-13 09:20:00

近几周持续低迷的集合信托产品融资规模,这两周(2014.4.28~5.11)迎来了较大幅度回升。

据用益信托工作室不完全统计,两周以来共有45家信托公司参与成立了210款产品,成立规模约为155.82亿元。与近几周每周约50款产品左右相比,成立量上有明显的增长,融资规模同比继续回升。

其中,房地产领域融资变化幅度较大,成立的29款产品共募集资金42.29亿元,占总成立规模的27.14%,居融资首席。

用益信托分析员帅国让认为,集合信托产品的短暂回暖与本月到期的信托兑付高峰有关。

北京一位信托经理向 《每日经济新闻》记者表示,短期房地产融资规模回升,但就房地产市场总体趋势而言,行情并没有回暖。一些中小型城市仍然存在购买力不足,房企严重缺乏现金流的问题。目前,信托公司对于房地产项目仍持谨慎态度,部分信托公司的风控标准还在趋严。

占总成立规模27.14%

据用益信托工作室不完全统计,两周以来共45家信托公司参与成立了210款产品,成立规模约为155.82亿元。与近几周每周约50款产品左右,成立量上有明显的增长,融资规模同比继续回升,但产品平均规模出现了较大回落。

两周融资规模再度增长,融资规模回升至年初以来最高水平。

用益信托研究员帅国让表示,伴随着五月信托兑付高峰的到来,成立规模的加大一定程度上可以缓解信托市场的紧张情绪。从近三周的融资规模走势来看,信托市场的融资压力有所缓解,信托市场发展势头良好。其中,近两周房地产领域融资变化幅度较大,成立的29款产品共募集资金42.29亿元,占总成立规模的27.14%,居融资首席。

帅国让认为,集合信托产品的短暂回暖与本月到来的信托兑付高峰有关。本月有大量即将到期的集合房地产信托产品,预计到期规模至少在212.73亿元。信托产品成立规模的回升,部分缓解了市场的融资压力。

不过,一位信托公司房地产部门负责人向《每日经济新闻》记者表示,今年房地产项目非常难做,从年初至今,部门一单业务都没有做成。而去年这个时候,该部门已经做了七八单项目了,以往的常规项目,到今年就变得不符合要求了,难以通过风控委员会的最终审核。

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房企信托融资回暖 两周募资42.29亿元
来源:地产中国网2014-05-13 09:20:00
据用益信托工作室不完全统计,两周以来共有45家信托公司参与成立了210款产品,成立规模约为155.82亿元。与近几周每周约50款产品左右相比,成立量上有明显的增长,融资规模同比继续回升。
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