叶檀:新国九条是直接融资的号角

来源:地产中国网 2014-05-13 09:17:00


  谁能够获得金融资源?由市场说了算。

  地方投融资公司准备发债券,要做的是如实披露项目、质押品、预期收益等信息,中介机构给予评级,至于发行收益率是多少,高价还是低价发行,由投资者说了算。

  考虑到中国资金消耗最大的行业是房地产、基建等,未来进行直接融资的企业主要还会集中在这几个行业。2月27日,原美国长期资本管理公司掌门人John Meriwether分析国内资金循环体系,房地产、政府负债是社会融资的主力,占银行贷款的三分之一以上。从房地产看,2013年新增表内房地产贷款0.64万亿元,推测实际需求是5.7万亿元;从去年6月底的数据看,银行贷款仅能满足56%的融资需求,债券满足10%——其他资金来自何处?非标,境外融资。房地产与基建效率、收益,直接决定了未来直接融资市场的风险与收益,着力监管的应该是房地产开发与基建投资。

  中小投资者是否能躺在新国九条上睡大觉,坐等无风险收益?错,这样的日子一去不复返。信息披露、发行没有问题,投资亏损,损失只能由投资者自行承担。

  银行靠规模取胜的日子过去了,贷款为主推动经济发展的时期过去了,投资者获得无风险收益的日子也过去了。

来源:和讯网

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叶檀:新国九条是直接融资的号角
来源:地产中国网2014-05-13 09:17:00
国务院发布新国九条,发出了从间接融资走向直接融资的宣言,过度期是6年。
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