李稻葵:不同意“房地产崩盘说”

来源:地产中国网 2014-05-13 09:06:00

“网上很多人说我在写文章说"中国房地产正在大崩盘",那个不是我的文章,我也不同意那个观点。我认为中国房地产确实正在出现转折,从过去高歌猛进转到温和增长,甚至是局部的缓和下降,但不是崩盘。”清华大学教授李稻葵在此间说。

9日在杭州举行的“清华EMBA名师管理论坛”上,李稻葵围绕“新领导时代的经济大势”展开了主题演讲。

出现转折的原因何在,李稻葵认为,主要是因为房地产在过去十年的发展,已经超出了百姓的生活需要以及实体经济所能支撑的限度,所以需要出现一定的调整。

“房地产市场在进入缓和期,但我不同意房地产崩盘的观点,因为中国在买房子的大部分家庭是付清了或者是付了很高的首付,不会恐慌性抛售,这跟美国经济完全不一样。”李稻葵说。

李稻葵认为,中国房地产市场最有可能的趋势是销售量下降,价格缓慢调整。

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