房贷松口言之过早 4月份股份制银行停贷居多

来源:地产中国网 2014-05-13 07:55:00

4月份以来首套房9折以下贷款利率优惠几乎绝迹,个别银行最高上浮40%

近日有媒体报道称,北京、深圳个别银行出现房贷利率松动。对此,“融360”的信贷专家徐瑾对《证券日报》记者表示,“房贷荒”从2013年下半年延续至今依然没有放松的迹象,并且2014年上半年维持现状的概率比较大。

融360金融搜索平台发布的4月份房贷分析报告显示,总体来看,一线城市比二三线城市相对宽松。4月份各大银行房贷紧张状况变化不大,虽然北京、深圳有个别银行恢复房贷或放松利率,但由于条件严苛,对于广大市民而言仍是杯水车薪。

4月份以来首套房9折以下利率优惠绝迹,个别银行最高上浮40%。4月全国最低房贷利率提升至9折。在“融360”对全国23个热点城市进行的调查中,目前仅有9个城市还存在利率优惠,其中7个城市有9折利率优惠,2个城市有9.5折利率优惠, 其余城市的房贷利率为基准利率。

股份制银行停贷较多

数据显示,9折利率优惠多集中在外资行,但部分外资行首套房房贷利率优惠设定的门槛较高,能惠及的只是较小部分群体。以汇丰银行为例,除需要全额商贷外,而且针对申请的客户设定的最低门槛要求是贷款额不低于150万元。

在被调查的23个城市中,有16个城市出现停贷现象。统计显示,停贷的银行以股份制商业银行居多,如:平安银行、民生银行、广发银行等。在城市停贷占比排行中,深圳、重庆、北京三个城市居前。一二线城市天津、北京、杭州、西安、上海等城市进一步收紧房贷的走向未变;而在三四线城市,房贷获取难度更高,相较一二线城市收紧幅度更大,有更多银行执行基准利率再上浮或延长放款周期。

在近期被热炒的“京津冀一体化”概念的环京津一带城市中,廊坊、保定、武清等地的商品房贷款特别是针对非本地户籍购房者,审批变得更加严格,首套房利率均上浮在1.1倍以上,其中廊坊燕郊某国有银行首套房利率执行基准上浮40%。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
房贷松口言之过早 4月份股份制银行停贷居多
来源:地产中国网2014-05-13 07:55:00
近日有媒体报道称,北京、深圳个别银行出现房贷利率松动。对此,“融360”的信贷专家徐瑾对《证券日报》记者表示,“房贷荒”从2013年下半年延续至今依然没有放松的迹象,并且2014年上半年维持现状的概率比较大。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved