郑州抛“为房贷担保”政策近一周:房价未松动

来源:地产中国网 2014-05-13 07:27:00

南京有一个楼盘有一个特别奇葩的促销方法,是让购房者立定跳远,你跳多远就给你优惠多少钱,这个一度被解读为了南京的楼房是不是要开始跳水价了呢?最近,在网上也频频传出了新的消息,说这个北京、上海等城市出现了房价下跌、销量下降;二三线城市比如说无锡、南宁、铜陵等等的限购政策也有所松动,引起了民众的广泛关注。河南郑州也提出了一个《个人住房置业贷款政策性担保管理办法征求意见稿》。

具体是什么意思?打个比方,比如说我在郑州,要贷款买了一套房子,随后在还贷的过程中,财政吃紧还不上了,就可以去找这些政府设立的担保机构替还债。当然,这是有一定条件的,比如欠的钱是要慢慢还回去的。但是舆论就更加关心,很多城市松绑了限购政策,郑州这一回出台这样一个办法,是不是也意味着要松绑了?

目前全国范围内房地产市场预期已经急转直下,鉴于此,救市的声音不绝于耳,甚至从四线城市扩展至二线城市。2014年4月份以来,无锡、南宁、杭州萧山、天津滨海、铜陵先后抛出放宽房地产调控的政策。此外,福州、宁波等二、三线城市都传出打算救市的传言。

近日,又一个城市被疑涌入救市大军。5月7号,《郑州市个人住房置业贷款政策性担保管理办法征求意见稿》发布,意见稿提出,个人住房置业贷款,依法设立的住房置业政策性担保机构可以作为保证人,依据有关个人住房置业政策,为申请个人住房贷款的借款人提供保证,在借款人未按合同约定履行住房贷款偿还义务时,由担保机构代借款人偿还住房贷款债务,政策性担保机构一般由地方政府投资设立。

今年一季度河南省商品住宅销售普遍回落,其中二手房销售量下跌严重。数据显示,五一期间,郑州商品住宅共成交95套,而去年五一同期,郑州商品住宅成交了323套。在这样的大背景下郑州市政府出台《个人住房置业贷款政策性担保管理办法意见稿》难免让人有救市的猜想,但郑州市法制办法规处工作人员予以否认。

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郑州抛“为房贷担保”政策近一周:房价未松动
来源:地产中国网2014-05-13 07:27:00
5月7号,《郑州市个人住房置业贷款政策性担保管理办法征求意见稿》发布,意见稿提出,个人住房置业贷款,依法设立的住房置业政策性担保机构可以作为保证人,依据有关个人住房置业政策,为申请个人住房贷款的借款人提供保证,在借款人未按合同约定履行住房贷款偿还义务时,由担保机构代借款人偿还住房贷款债务,政策性担保机构一般由地方政府投资设立。
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