现象 开发商垫首付,别墅买一赠一
近期,青岛不少楼盘使出各种手段进行促销。黄岛区水晶海岸项目,亮出“开发商帮着垫首付款”的优惠招牌,此次活动从3月开始,到6月结束,有购房需求的顾客只需付10%的首付款,剩余20%的首付款由开发商垫付,待项目于10月31日交房时再由购房者补齐。在青岛,打出“买房垫付首付”或“零首付”的楼盘不在少数。
香港上市房企佳兆业在青岛开发的水岸新都项目推出联排别墅买一赠一活动——买一套别墅送一套指定户型的高层住宅,高层面积在80平方米左右,共9个名额。该项目高层均价每平方米7000元左右,联排别墅均价每平方米为12000元左右。购买一套340平方米的别墅,相当于打了8.5折。
此外,市区一房产开发项目推出了乘坐直升机360°空中瞰房活动,活动邀请业主和准业主参与,开发商动用直升机“引诱”业主看房。
记者调查发现,打折促销楼盘不在少数,不过这些楼盘的置业顾问均称,优惠幅度并不会对利润空间有太大影响。“垫首付”的促销手段也只是给购房者筹集资金一个缓冲期,没有实质性降价。
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