天津市诚基中心交通便利、管理松散
公寓楼成为群租重灾区
本报记者靳博
天津市诚基中心,位于市内寸土寸金的黄金地带南京路商圈,楼下就是公交站和地铁站。可现在,每天早晨7点刚过,家住诚基中心15层的李先生就要出门上班,“路上只有一刻钟,等电梯就得20分钟,这还是这几年政府治理多次,明显好转之后的结果。”李先生居住的公寓楼共48层,每层近20户居民,12部电梯。“按理说也能将就用,可是自从小区里出现了‘三大房’,一到早晚高峰,电梯总是要等候超长时间而且常常满员,根本挤不上去”。
李先生无奈地说,诚基中心的业主称楼内的日租房、群租房、隔断房为“三大房”,“这‘三大房’再加上出租给公司商住两用的房间和一二楼的底商,我们的居住环境算是彻底毁了。” 而在网上,随处可见对于诚基中心隔断房、日租房的投诉,包括噪声扰民、人员鱼龙混杂、治安差等问题,在记者实地探访过程中,也发现诚基中心的电梯间、楼道内随处可见日租、办证甚至“上门按摩”之类的小广告,在20层以上的居住区域内,仍可见挂有“日租”“租房”乃至公司牌匾的商用租户。
在诚基中心底商的不少小超市、饭馆里,都可以看到“出租房”的小广告,记者走进其中几间,除了一家中介明确表示不出租隔断间之外,其余都表示有隔断可出租。
在缴纳了100元钥匙押金后,记者跟随一位年轻男子来到位于三号楼25层的一间公寓。这间原本的两室一厅被分隔成5个小间,厨卫公用,从没有窗户、只能放下一张单人床的“胶囊公寓”到带窗户、电脑桌的大隔断,有多种户型。敲击隔断房间的墙板,空洞的声音提示这只是一层薄板。“房型不同房租不同,最小的750一个月,押金500;最大的1200一个月,押金1000,水电全包。”“需要证件吗?”记者看到超市贴有租房需出示证件的提示。“不用,交上押金,留个电话就行。”这名年轻男子肯定地说,“你要不满意还可以3天之后再来,有一个退房的,每月1000块钱,10平方米,带电脑桌和一个小衣架。但你最好抓紧,现在管得严,基本上没有新隔断,出一套租一套。”
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