谨防三代养一铺
王永平表示，大家都在搞商业地产实际上是不正常现象，也给投资者敲响警钟。与住宅地产相比，商业地产如果经营不好，烂尾可能性更大。
对投资者热衷于一铺养三代的观念，王永平提出警醒：面对满大街和商业地产，很容易沦为三代养一铺。
这些项目可以关注
一、开发商自持比例较高
王永平表示，未来商业地产结构性矛盾更加突出，商业地产出现分化局面可能性较大。投资者可以重点关注一些开发商自持比例较高的商业地产，尽量回避开发商开发完以后一卖就完事以及某个区域供应过于集中的商业物业。
二、项目距离规划合理
“像重庆这样组团式的格局，各组团之前相互辐射性没那么强，相对来讲新商圈崛起可能性较大。”王永平建议，各地对商业应该要有规划，一定要适度控制，不能盲目发展，两个项目的距离规划要合理，否则会加大企业和投资者风险。
（来源：重庆晚报）
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
