房地产市场趋势性调整:地方刺激 银行审慎

来源:地产中国网 2014-05-12 10:32:00


  无论是已经成文的南宁、铜陵,还是有待审批的天津滨海新区,楼市调控政策的松动已悄然开闸,年初提出的“分类调控”概念成为房地产市场的关键词。不过,即便地方政府手中刺激楼市的牌再多,都始终有一个无法克服的障碍——资金。

  在银行信贷不放松,个人住房按揭贷款的政策不变动的背景下,地方政府能够做到的仅仅是为需求松绑,却无法为需求提供有效的购买力。楼市究竟能否重启,决定于银行究竟站在哪边。

  在许多业内人士看来,为楼市调控松绑在未来的一段时间会成为很多城市的选择。面对日趋严峻的市场环境,地方政府的救市之策真的能再次点燃楼市的热情吗?

  通过对过去几年各地林林总总的房地产调控政策进行归纳,地方政府在刺激房地产市场的问题上显然有着充足的空间。未来可能不断松动的政策大概集中在六个主要方向,包括“非户籍资格审查放松”、“限购范围放松”、“调整普通住宅界定标准”、“限价政策放松”、“提供购房落户及优惠等刺激性手段”、“为公积金政策松绑”。

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房地产市场趋势性调整:地方刺激 银行审慎
来源:地产中国网2014-05-12 10:32:00
无论是已经成文的南宁、铜陵,还是有待审批的天津滨海新区,楼市调控政策的松动已悄然开闸,年初提出的“分类调控”概念成为房地产市场的关键词。不过,即便地方政府手中刺激楼市的牌再多,都始终有一个无法克服的障碍——资金。
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