尽管市场对房贷的松动充满了各种期待，但在启动房地产市场的问题上，银行显然有着自己的现实考虑。一位城市商业银行管理层向记者表示，尽管地方政府刺激房地产的态度很明显，但银行在房贷问题上的态度依旧十分审慎。除了中央不放松银根、货币政策偏紧的原因之外，更重要的是现在市场的资金价格仍然比较高。”
事实上，虽然部分城商行出现了房贷的微小松动，但总体而言，从去年以来一直持续的房贷紧张局面并没有发生根本性的变化。不仅如此，根据最近披露的上市银行的季报显示，受经济承压下行的影响，银行的不良率出现了整体上升，而房贷方面的不良率较此前有所提高，银行对房贷的审批很可能比以前更加谨慎和严格。
银行的审慎态度让房地产行业的资金面依旧面临着不小的压力，这也让地方政府的种种救市之举显得十分无力。楼市供需结构已经出现变化，房地产市场正在进行趋势性的调整，除非货币政策发生大的变化，否则地方政府救市与否都不能改变房地产调整趋势。
来源：新华网
（责任编辑：）
