李稻葵:中国房地产行业的确进入了一个转折点

来源:地产中国网 2014-05-12 08:28:00

11日,在由清华大学主办、清华大学五道口金融学院和清华大学国家金融研究院承办、《清华金融评论》协办的首届“清华五道口全球金融论坛”上,清华大学苏世民学者项目主任、清华大学经管学院弗里曼讲希教授李稻葵表示,房地产行业的确进入了一个转折点,中国房地产行业不会出现美国2007年、2008年那样大规模的下降。

针对几个月前曾通过微博发表对房地产市场形势的看法,李稻葵澄清道,“去年10月份微信上有文章挂着我的名字,说中国的房地产行业将出现急风暴雨式的下降,但这绝对不是我的文章,稍微知道一点背景的人也能识破这个骗局。这位老兄是20年前大学毕业,我没有这么年轻,这位老兄又是学建筑的,学土木工程的,我没有那么幸运,学土木工程的现在非常的风风火火。”

他表示,中国房地产行业的确进入了一个转折点,但是他不认为房地产行业将会出现美国2007年、2008年那样大规模的下降。最主要的原因是,就是现在已经有房子的,持有房产的这部分家庭,他们不会像在美国金融危机之前那样被迫抛售,“因为中国家庭的杠杆率是很低的,中国人买了房子一般不会抛售。所以顶多影响的是新的增量的部分,而增量的部分我相信房地产商现在是高度关注这个事情,会调节他们推出新产品的速度。”所以整个房地产行业将进入一个秋天,而不是冬天,会调整。(中国新闻网)

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李稻葵:中国房地产行业的确进入了一个转折点
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清华大学苏世民学者项目主任、清华大学经管学院弗里曼讲希教授李稻葵表示,房地产行业的确进入了一个转折点,中国房地产行业不会出现美国2007年、2008年那样大规模的下降。
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