媒体报道“光耀易主”后,贷款“飞”了
南方都市报(以下简称南都):马克住区、光耀翡俪港、荷兰小城停工、停售或延期交楼,导致业主不断维权。这几个项目具体问题是什么?
郭耀名(以下简称郭):这主要是源于光耀资金比较紧张,尤其在春节后,一些施工单位的钱没有给到位,导致这几个项目不同程度停工。其中比较严重的是惠州马克住区、荷兰小城项目,从2月14日停工到3月份,后来小规模复工。翡俪港的情况轻一些,装修方面都还在正常开工,但主体建筑部分只有50%在开工。2月下旬有媒体报道光耀易主,直接恶化了这种情况,供应商、工程队、合作方突然犹豫了,本来要全面复工的,这个传闻直接导致他们停掉了一些合作和工程,让这几个项目的问题雪上加霜。
南都:他们真那么在乎这些传闻,还是光耀本身暴露的问题让他们有了警惕?
郭:光耀的确存在资金紧张的问题,这个我也不避讳。但当时光耀通过各种努力还是有机会解决这些问题,当时光耀和几个银行正在谈合作,有的正准备签协议,看到“光耀易主”的媒体报道后,突然都停止了,他们怕担风险。比如此前合作的某资产公司,去年给光耀授信10多亿元,今年正准备追加10多亿,授信报告都已下来,马上就能拿到钱,结果就因为这个传闻停掉了。
南都:光耀怎么解决这几个项目的问题?
郭:光耀做了很多努力,为了项目复工,光耀对马克住区(惠州)的施工方作出了极大牺牲的退让,包括代资补息,月利息补到1.8分,在工程补助方面,正常情况下是补1000万元,结果补了2000万元。翡俪港项目,为了顺利完工,光耀用2.2亿元的物业,以及荷兰水乡六、七期未开工的地块来抵工程款。但尽管如此,这几个项目目前尚未全面复工,光耀和施工方还在谈判。
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