郑州房产——地产中国郑州频道

随着北京近郊的楼市升温，家居企业纷纷把目光瞄向了京郊地区及环北京区域，进军京郊市场，开办郊区分店，是家居卖场战略发展的重要一步。本季，北京郊区又出现了几家数万平方米的家居卖场。“五一”期间，记者走访了这些卖场，了解到郊区市场消费潜力巨大。

卖场郊区开店势头高

对北京郊区市场的开发，京城的各大卖场早就从几年前开始准备了，2011年，集美家居（拓展选址信息）水屯店在昌平城区水屯市场开业。其服务范围除了昌平外，还包括延庆一带区域的消费者。而2012年，居然之家（拓展选址信息）开设的顺义店，也成为其在北京的几家店面中增长最快的一家。去年，集美家居又入驻燕郊，在进行了2个月成功的试运营后正式开业。

就在前不久，集美家居于4月26日再开卢沟桥店，结束了京城西南地区无大型卖场的局面。而在刚刚过去的“五一”小长假里，居然之家大兴店也隆重开业。同时，“五一”期间、并且同样在大兴开业的，还有吉星德亿家居广场。

居然之家王宁宁告诉记者，郊区开店是居然之家在北京市场战略体现中的一项，同时也是居然之家“大家居”理念的一方面。“居然之家大兴店是继顺义店之后的京郊店面，也是居然第86家店。”王经理说道，“随着大兴楼盘数量的增加，大兴和南城一带的消费者需求也随之增长。并且由于第二机场准备兴建，必定会带动城南的经济发展。居然之家不仅仅是在大兴开设一家卖场，我们带去郊区的还有服务理念与高档品牌。”

随着北京的商品房越来越向郊区扩散，位居房地产下游的家居行业阵地，也自然而然地向郊区转移。据有关研究机构的数据统计，2013年，大兴区的楼市成交数据在北京的16个行政区中多次位居首位，去年下半年，这一比例甚至大于五分之一。从楼市反观家居市场，接下来的几年，一方面家居业的机会多多，大有可为，另一方面因为新入驻的居民多为城内上班族，对于家居卖场所能提供的服务也提出了更高的要求。吉星德亿家居广场正是因为看到了大兴的发展前景，选择了扎根大兴。“能够按照自己的经营理念和想法来打造一个全新的百姓家居市场。”对于这次抉择，吉星德亿家居广场总经理殷玉新充满了信心。一直以来，殷总都想打造一个百姓家居卖场。本着“贵族的品质，百姓的价格”这一经营理念和大兴旺盛的消费需求，他表示要把吉星德亿家居广场建设成京南地区家喻户晓的百姓家居卖场。

除了大兴，卢沟桥杜家坎一带也成为黄金地区。业内人士表示，老字号品牌卖场集美家居落户卢沟桥，不仅及时填补了行业发展空白，抢占了先机，更能够搭乘区域发展的快车，潜力无限。据集美集团副总裁、市场部总经理沈耀俊介绍，集美家居卢沟桥店从去年8月份开始启动招商，就吸引了大批品牌商入驻，短短一个月的时间，出租率达到95%以上。目前，卖场整体筹备得当，厂商入驻率100%，大家都在摩拳擦掌，准备迎接这块广大而全新的市场。