中庭成各大购物中心创收法宝 盲目膨胀存隐患

来源:地产中国网综合 2014-05-09 08:43:00

刚过去的“五一”小长假,深圳各大购物中心都迎来了强劲的客流,特别是在一些商场负一层和地上一层中庭临时搭建起来的促销区域,由于商家在“五一”前后举行深度优惠活动,各类品牌每天的销售额都在10万元以上。不过,南都记者在最近也接到一些消费者的反馈意见,这些促销场地原本是客流密集之处,现在主通道基本被促销品牌所占据,经常出现拥挤甚至堵塞等现象。她们担心万一发生类似kkmall汉堡王浓烟事故时,这些场所的临时促销区域会成为顾客逃生的阻碍。业内资深人士也表示,因为近年来深圳部分购物中心为了增加营业面积、争取更多租金收入,“向上要、向下要,向公共区域要”的业内潜规则正盛行,涌现出一批疑似违规建筑。

1 “中庭经济”发展迅速但存隐患

女鞋去年秋冬款低至1折、品牌女装一口价180元、护肤用品买100元即减40……最近,如果消费者去到各大购物中心逛街的话,在中庭广场附近经常会看到这样的海报宣传以及临时摊位。的确,作为刺激消费的手段,深度促销是一种非常好的商业营销方式,如果将这些临时的促销区域开在客流密集的地方,甚至可以起到事半功倍的效果。但这样的营销模式在带来丰厚利益的同时也释放着一些安全方面的风险。

根据消费者的报料,在“五一”期间,南都记者走访了意见比较集中的金光华广场负二层。由于这一层跟地铁一号线国贸站无缝接驳,因此在平时上下班高峰期间,这里的客流量非常大,有时还需要地铁人员来维持秩序。记者在走访时发现,从地铁站进入到金光华商场,首先看到的就是市民投诉比较多的“促销特卖专场”,这一楼层除了是地铁通道之外,像是超市、药妆店、寿司店、轻食店也在同层进驻,这些吸客力比较强的门店在节假日时基本上已经是人头涌涌。不过相对于这些有固定位置的店铺,临时促销区域会显得更有“霸气”:品牌之间有大型纸牌围档,里面过道放置着补货用的各种纸皮箱,走道外还有占据比较大空间的促销海报架。在“五一”期间,这里正在举行缤纷10周年促销活动,约有6家品牌在搞大型清货活动。深度促销的产品包括服装、女鞋、家居等产品,这个促销区域所占的面积比较大,大量围观、购物的顾客让这里显得非常拥挤,不少路过的消费者需要说“麻烦借过一下”才能走得过去。

另一个市民投诉的重点是位于东门的华润1234SPACE,这个精品型的购物中心本身体量就不大,但它的一个入口就开在人流量特别大的老街地铁站出站口,因此每逢节假日,这里总是存在着人满为患现象,需要实施特别的进入措施。例如在今年的“五一”假期,进入商场的扶梯改为向上单向行驶,而且商家在扶梯旁已经贴出告示:“禁止婴儿车、拉货车使用手扶电梯”。但是让不少消费者费解的是,商场明知道节假日负一层客流会大量涌入可能造成潜在安全危险的情况下,还在负一层通往一层的扶梯旁的中庭举行大型的护眼系列促销活动,由于所占位置过大,引起不少堵塞在楼层间顾客的不满,商家在如此狭小的空间里举行这么大型的促销活动,令到通行严重不畅,如果在此时发生任何事故,其后果都是非常严重的。

深圳商业资深人士张晋业认为,购物中心近年的“中庭经济”发展迅速,基本上每个购物中心都在苦心经营着,而且从以前的节假日营销手段变成如今的常态化。但他认为,并不是所有的购物中心都适合打造“中庭经济”,有的会受限于场内的格局,有的是与公共属性相悖,而有的甚至为了提高吸客能力不惜铤而走险,这些潜在的安全风险在利益面前都被隐藏了起来。最近深圳购物中心发生的几桩事故充分表明,如何取得商业利益和公众安全之间的平衡点是一道重要课题。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
中庭成各大购物中心创收法宝 盲目膨胀存隐患
来源:地产中国网综合2014-05-09 08:43:00
刚过去的“五一”小长假,深圳各大购物中心都迎来了强劲的客流,特别是在一些商场负一层和地上一层中庭临时搭建起来的促销区域,由于商家在“五一”前后举行深度优惠活动,各类品牌每天的销售额都在10万元以上。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved