京否认五环内不出让商地

来源:新京报 2014-05-09 07:21:00

8日上午有消息称,北京市下发文件,五环内不再出让商业用地。该消息在昨日稍晚些时候被北京市国土局否认。

由于受到该消息的刺激,昨日早盘有多只房地产股表现强势,北京房地产上市公司表现最为突出。华远地产(华远九都汇)、京投银泰相继涨停。昨日收盘,北辰实业(北辰香麓)涨幅达到了9.06%,万通地产(万通龙山逸墅 万通新界·紫藤堡)涨幅3.69%。

一位分析人士向记者表示:“五环内不再出让商业用地的消息,使得市场对于供需关系的预期发生了变化。如果消息确实,五环内的商业用地从此将成稀缺资源,尤其是在五环内有商业地产的房企都将受益,这是引发地产股大涨的主要原因。”

昨日下午,记者向市国土局求证该消息真伪时得到明确回应:该条消息并不属实。“目前未有相关文件出台。”市国土局有关负责人向记者表示。

对此,中原地产市场研究部总监张大伟认为:“从目前来看,五环内还有很多地可以出让,在这样的情况下,北京市也没有理由发文停止五环内商业用地的出让活动。”

记者根据国土局网站公开资料统计,截至目前,北京市已经出让11宗C2类商服金融类用地,总成交金额约达160亿元,总规划建筑面积约达200万平方米,约占当前北京土地出让金额的15.3%。(新京报 记者陈禹铭 张旭)

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