昨日上午，重庆西永商务中心区规划建设新闻发布会暨联建沙区实验一小签约仪式，在西永微电子产业园区开发有限公司隆重举行。沙区教委分别与金科、龙湖签定了沙区实验一小A校区合作协议、与首创签定了沙区实验一小B校区合作协议。这标志继西永广场开工建设之后，西永商务中心区正式提速。

据介绍，金科携手沙区实验一小，是金科17年教育地产模式的又一典型案例。早在2002年，从金科花园开始，金科就率先和巴蜀小学、巴蜀中学合作，开启了重庆教育地产的开发模式。在此以后，又与巴蜀、南坪实验小学、重庆十一中等重庆名校多次合作，先后在重庆金科多个楼盘践行地产。

作为沙坪坝区的优势教育资源，沙坪坝实验一小本次在西永开建新校区，首次采用了多家房企联合共建的模式。作为西永商务中心区规模最大的项目，金科·天宸理所应当地扮演了龙头大哥的角色。据透露，在共建沙区实验一小A校区的协议中，金科出资比例高达75%，相关业内人士表示，以金科为代表的龙头企业，合力推动名校落户西永，将大力推动西永教育配套的完善和升级。

热点直击》

出资占比75%建名校

200万方金科天宸配套先行

本次签约仪式和新闻发布会，由西永微电子产业园区开发有限公司牵头举办。在会上，重庆金科地产副总经理唐畅代表金科地产与沙区教委主任肖长树正式签约，将承担沙区实验第一小学西永新校区75%的建设资金。

此次金科牵手的沙区第一实验小学，成立于1943年，建校至今已超过70年。沙区教委主任肖长树引述媒体报道称，在由国外机构评选推出的中国小学500强榜单里，重庆一共有7所小学上榜，而在这7所小学里，沙区第一实验小学排名第一。

据介绍，沙区第一实验小学西永A校区规划42个班，最快将在2016年9月秋季招生开学。作为一所公办小学，沙区第一实验小学西永新校区，将面向金科·天宸的业主子女免费就近享受入读。

据相关人士介绍，金科·天宸项目从竞得土地开始，便展开了对城市未来的思考。作为西永商务中心区最大的项目，金科·天宸将以200万方的规模打造一座亚欧新都会，这里不仅是一座依托产业而起的产业城，而应该是一座在产业基础上形成的集商务、教育、医疗、交通等功能完备的综合型城市。

现场声音》

高楼大厦林立只是表面

繁荣城市建设学校配套才最重要

作为本次新闻发布会的主办方，西永微电子产业园区开发有限公司董事长邓达举详细介绍了西永商务中心区的规划建设情况。

据透露，西永商务中心区将三年初见轮廓，五年基本建成，十年完善配套，成为20万人的城市商圈副中心。

作为长期主管沙区教育和大学城建设的政府领导，邓达举认为，高楼大厦林立只是表面繁荣，对于一个城市建设来说，学校配套才最重要。

按照规划，西永商务中心区总建筑面积7.4平方公里，早在2004年就被市规划局确定了为继观音桥、沙坪坝、杨家坪和南坪之后的两个新增城市副中心之一，也是市商委规划的5大城市新商圈之一。

据介绍，金科·天宸所在的西永商务中心区将建设三所中学，五所小学，此外还将修建一所三甲医院。因此，在邓达举看来，“现在是到西永投资房子的好时机。”

剖析解读》》

深度解读购房者需求

金科领衔教育地产

在专注地产开发17年后,金科对资源的整合能力也更胜地产同行一筹。此次金科大手笔出资75%建设沙区实验一小，又一次将“金科式教育”这股源泉注入了金科·天宸项目，在项目未售，配套先行这块做出了口碑、做成了品牌。

从古至今,孩子教育问题一直是家长关注的焦点。在大部分家长看来,让自己的孩子成长第一步领先于人,将来会更有机会迈进一大步,因此精英式中小学校显得极其重要。为了更加贴近实际符合购房者“一切为了孩子”的心理,各家房企争相打出“教育牌”。在关注教育14年的时间内，金科地产对教育的支持和投入更胜一筹。

去年11月开始，由金科地产掀起的“买金科，读巴蜀”风潮席卷重庆主城，成功签约金科时代中心高层及别墅、廊桥·美丽墅以及金科城的业主,其子女将直接获得重庆市龙湖花园巴蜀学校小学部或重庆市鲁能巴蜀中学校初中阶段的入读资格。该活动一经推出，就得到购房者的高度捧场，各项目更是热销不断。

此前，金科以南岸区“茶园大社区”为点的教育资源已经独树一帜。早在2012年,金科就为金科茶园大社区斥资1亿元自建重庆房市首例“一站式教育体系”,依据孩子在不同成长阶段的不同教育重心进行了不同的教育资源引进。

除了在教育资源上具有创新之外,金科在细节打造上也别具一格。茶园大社区签约的格鲁伯幼儿园和南坪实验小学分别在培养孩子形成良好生活和学习的习惯上,各有独到之处。从业主子女未来就读高中、大学的可持续性教育出发,在中学资源上则挑选了拥有2013校长实名推荐权(高考只要上一本线,通过校长实名推荐,就有可能被北大直接录取)的重庆十一中。

其实，再往前推算,可以发现金科地产对业主教育需求的满足早就先行市场一步。金科旗下多个项目——天湖美镇、天籁城、10年城、廊桥水岸、金砂水岸、西城大院等社区都进行了社区教育配套，在业主子女当时入读巴蜀中小学、人民小学或是杨家坪第二小学时可以实现签约优惠。可以说，金科是重庆教育地产的急先锋。

项目信息链接》

金科·天宸

西永商务中心区第一大盘

作为金科在重庆体量最巨大、业态最齐全、商圈最中心的项目，金科·天宸携200万方的建筑规模，成为西永商务中心区的龙头大盘。

据透露，志在打造亚欧新都会的金科·天宸，预计将在8月开放项目示范区。金科·天宸外展场，目前已在沙坪坝三峡广场新华书店旁正式开放。

据介绍，金科·天宸位于西永新城核心商圈中心地段，与西永中央城市广场直线距离仅500米，距离地铁1号线微电园站直线距离不到750米，不仅占据了西永城市副中心最核心的位置，也是西永城市副中心体量最大的项目。总占地面积780亩，地上地下建筑面积共计200万平方米，物业形态涵盖高层、洋房、别墅和商业全业态，项目不仅拥有多公园的社区邻里交流空间，更设计了多重的街区商业。此外，项目周边环绕多所小学和中学，业主不管是购物，教育，休闲，还是交通，均通过步行可以到达，是真正意义上的城市步行全业态综合性社区。