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深度解读购房者需求

金科领衔教育地产

在专注地产开发17年后,金科对资源的整合能力也更胜地产同行一筹。此次金科大手笔出资75%建设沙区实验一小，又一次将“金科式教育”这股源泉注入了金科·天宸项目，在项目未售，配套先行这块做出了口碑、做成了品牌。

从古至今,孩子教育问题一直是家长关注的焦点。在大部分家长看来,让自己的孩子成长第一步领先于人,将来会更有机会迈进一大步,因此精英式中小学校显得极其重要。为了更加贴近实际符合购房者“一切为了孩子”的心理,各家房企争相打出“教育牌”。在关注教育14年的时间内，金科地产对教育的支持和投入更胜一筹。

去年11月开始，由金科地产掀起的“买金科，读巴蜀”风潮席卷重庆主城，成功签约金科时代中心高层及别墅、廊桥·美丽墅以及金科城的业主,其子女将直接获得重庆市龙湖花园巴蜀学校小学部或重庆市鲁能巴蜀中学校初中阶段的入读资格。该活动一经推出，就得到购房者的高度捧场，各项目更是热销不断。

此前，金科以南岸区“茶园大社区”为点的教育资源已经独树一帜。早在2012年,金科就为金科茶园大社区斥资1亿元自建重庆房市首例“一站式教育体系”,依据孩子在不同成长阶段的不同教育重心进行了不同的教育资源引进。

除了在教育资源上具有创新之外,金科在细节打造上也别具一格。茶园大社区签约的格鲁伯幼儿园和南坪实验小学分别在培养孩子形成良好生活和学习的习惯上,各有独到之处。从业主子女未来就读高中、大学的可持续性教育出发,在中学资源上则挑选了拥有2013校长实名推荐权(高考只要上一本线,通过校长实名推荐,就有可能被北大直接录取)的重庆十一中。

其实，再往前推算,可以发现金科地产对业主教育需求的满足早就先行市场一步。金科旗下多个项目——天湖美镇、天籁城、10年城、廊桥水岸、金砂水岸、西城大院等社区都进行了社区教育配套，在业主子女当时入读巴蜀中小学、人民小学或是杨家坪第二小学时可以实现签约优惠。可以说，金科是重庆教育地产的急先锋。

项目信息链接》

金科·天宸

西永商务中心区第一大盘

作为金科在重庆体量最巨大、业态最齐全、商圈最中心的项目，金科·天宸携200万方的建筑规模，成为西永商务中心区的龙头大盘。

据透露，志在打造亚欧新都会的金科·天宸，预计将在8月开放项目示范区。金科·天宸外展场，目前已在沙坪坝三峡广场新华书店旁正式开放。

据介绍，金科·天宸位于西永新城核心商圈中心地段，与西永中央城市广场直线距离仅500米，距离地铁1号线微电园站直线距离不到750米，不仅占据了西永城市副中心最核心的位置，也是西永城市副中心体量最大的项目。总占地面积780亩，地上地下建筑面积共计200万平方米，物业形态涵盖高层、洋房、别墅和商业全业态，项目不仅拥有多公园的社区邻里交流空间，更设计了多重的街区商业。此外，项目周边环绕多所小学和中学，业主不管是购物，教育，休闲，还是交通，均通过步行可以到达，是真正意义上的城市步行全业态综合性社区。