新加坡投资移民新政:剔除地产申请者

来源:地产中国网综合 2014-05-08 10:17:00

门槛提高吸引力下降

相比欧美移民国家的备受投资者追捧,邻近中国的新加坡却略显“冷门”。南都记者了解到,尽管新加坡政府从未公开投资移民数目的确切数据,但多家移民中介均表示,近年新加坡的移民申请呈减缓趋势。

刘丽花说,事实上,新加坡这几年一直在提高投资移民门槛:2005年投资额还是100万新币,无居住要求,2009年提高到150万新币,2011年再次加 码,投资额变更为250万新币,到了2012年又新增了居住要求。更重要的是新加坡移民部曾经“一刀切”拒签150万新币方案下几乎所有申请人,这让不少 投资者对新加坡项目感到失望。关景鸿说,像新加坡这样的老牌移民国家门槛步步提高,而以欧洲小国为代表的新兴移民国家以低价开跑,影响不容小觑,被冲击也 是预料之中。

阙利红分析,新加坡之所以一再提高门槛,一方面是他们不但想吸引成功的企业家,更想吸引那些愿意在新加坡居住并设立业 务,做出长期贡献的企业家,因为之前的移民政策主要聚焦在申请人的经济实力,对于居住并没有要求,真正在新加坡定居的申请者占全部获批数量不到5%;另一 方面,由于前几年的经济危机,新加坡国内失业率提高,国内人民对移民挤占生存空间、炒高房价物价颇有微词;加上近年来移民海外的盛行,新加坡又备受中国资 产人士欢迎,大批中国移民涌入新加坡,对新加坡这样一个小国来讲冲击不小,提高要求也是希望能精选出真正对新加坡有利的移民者。

“就综合‘性价比’来看,在目前的投资移民市场上吸引力确实大不如前。不过,对于那些真正想去新加坡居住并真正想在新加坡设立业务的高资产人士来说,他们投资移民新加坡的热情并不会减弱太多。”阙利红对南都记者说。

“新 加坡有自身的特色,华人聚居容易融入,又是区域性征税的国家,但是鉴于国土面积和资源相对有限,政府对移民申请者的条件还是会有诸多考量。而对于高资产人 士而言,可选择的高端项目有很多。”刘丽花告诉南都记者,为了争夺高净值人群,投资移民市场涌现了不少“量身订制”的高端项目,比如欧盟护照项目、澳大利 亚500万重要投资者移民项目、英联邦国家护照项目等等。

关景鸿提醒,基于“移民目的性”的不同,其实并非所有人士都适合选择新加 坡。从近年来移民的人群来看,大部分人是“移民不移居”,很多申请人只是想图个身份,有助于子女教育、旅行休养、生意拓展等目的;而新加坡新政从它申请以 及续签的要求来看,它更希望吸引那些“真投资、真经营、真居住”的精英人士,从而给新加坡带来长远的经济贡献。 采写:南都记者 梁卓慧

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新加坡投资移民新政:剔除地产申请者
来源:地产中国网综合2014-05-08 10:17:00
新加坡政府自今年4月调整全球商业投资者计划,尽管250万新币的投资金额不变,但申请费用从5650新币升至7000新币,更重要的是收紧了投资者的行业选择,将房地产以及建筑相关行业剔除。
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