烂尾楼再抛售 百联72.6亿转让上海三项目

来源:地产中国网综合 2014-05-08 09:29:00

但该项目因为各方面原因一直进展不顺,其间甚至几度传出停工的消息。2005年8月,兴力达集团将其持有的兴力达公司70%的股权以3.925亿元出售给新长征集团,彻底退出这个项目。

在张钧退出后,上海“神秘富豪”颜立燕很快从新长征集团手中全盘接手了兴力达公司。之后,又经过几次腾挪,百联集团100%控股的上海百联商业连锁有限公司完成了对兴力达公司的全资收购。

《百联集团2010年度第一期中期票据募集说明书》显示,百联集团2007年度增加合并报表范围的企业有五家,其中就包括建配龙公司(股权购入)和上海百联商业连锁有限公司。

“原本百联计划将"建配龙"做成一个大型商业娱乐项目,且由于与百联中环购物中心很近,甚至规划过将两者通过一个街心广场相连,但之后并未做成。”知情人士表示,经过百联集团策略调整和旗下友谊股份(600827,股吧)的运作后,业绩良好的百联中环购物中心已经从兴力达公司中独立出来,因此现在的兴力达公司旗下只有刚刚建好还未开业的酒店式公寓和写字楼项目,已经没有百联中环购物中心了。

《百联集团主体信用评级报告(2013年)》显示,百联中环购物广场的建筑面积为24.37万平方米,规模居公司旗下购物中心第一位,是排名第二的百联又一城购物中心的两倍。物业来源为“收购”,2011年营业收入为8.62亿元,2012年为8.75亿元,2013年上半年为5.58亿元。

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烂尾楼再抛售 百联72.6亿转让上海三项目
来源:地产中国网综合2014-05-08 09:29:00
一些迹象表明,百联此次出售的兴力达公司和建配龙公司并非“优质资产”或许是为了推进这两个项目的出让,百联集团将位于徐汇滨江的一幅优质土地与这两个公司捆绑出售。
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