报告称今年房价走势分化加剧 一线城市仍上涨

来源:地产中国网 2014-05-08 09:27:00


  近日发布的2014年《投资蓝皮书》指出,今年不同城市的房价走势分化可能加剧,预计一线城市仍将温和增长,但涨幅下降,而部分二三线城市由于库存较多,房价增长乏力,在住房供给量充足的部分小城市可能出现下跌。

  近来,房地产市场的变化备受各界关注。蓝皮书对今年的房地产市场形势进行了展望,并指出,今年GDP增速将小幅回落,资金供应量也主要以盘活存量为主。在此背景下,房地产行业将进一步深化改革,土地供应量将进一步增加,并初步形成“政府管保障房,市场管改善房”的格局。

  蓝皮书认为,总体看来,房地产行业系统性的机会已经让位于结构性的机会。一、二线城市房价上涨幅度将缩小,部分其他城市则会出现房价下跌的情况。

  其中,从需求方面看,2014年房地产市场将会延续2013年销售趋势,继续保持平稳增长,但增速会放缓,低于2013年。
从供给方面看,2014年房地产行业新开工施工继续增长,增速放缓。2013年房地产业土地购置面积状况回暖将推动2014年房地产新开工继续增长,但受到销售增速放缓的抑制,房地产开发投资增速会有所放缓。

  从价格方面看,全国平均价格依旧保持上涨,但增长速度会低于2013年;不同城市价格走势不一,少数热点城市商品房价格上涨压力依然较大。

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来源:地产中国网2014-05-08 09:27:00
近日发布的2014年《投资蓝皮书》指出,今年不同城市的房价走势分化可能加剧,预计一线城市仍将温和增长,但涨幅下降,而部分二三线城市由于库存较多,房价增长乏力,在住房供给量充足的部分小城市可能出现下跌。
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