开发商打响品质战 北京惊现低密度花园自住房

来源:地产中国网 2014-05-08 09:09:00

原标题:开发商打响品质战 北京惊现低密度花园自住房

地产中国网讯 4月24日,位于通州的紫峰·九院城自住房项目开始网申。据了解,该项目将打造容积率为1.78的低密度花园洋房,这是目前容积率最低的自住房项目,也是北京入市的第四批自住房房源。

进入3月份,自住房项目相继入市。据地产中国网记者统计,截止目前,已经入市的自住房项目达到8个,合计房源超过1.5万套。

分析人士认为,从第一批自住房恒大御景湾到第四批房源紫峰·九院城和住总正华新国展满庭芳,自住房供应量不断增加,而购房者面临更多的选择机会,开发商在品质上肯定会下功夫。

1.5万套自住房进入市场

近日,北京市住建委主任杨斌表示,去年已提供了2万套自住房,今年还将提供5万套。 自住型商品房不会在一两年内停止供应,而定价也将坚持周围同品质商品房价格七成的定价标准。

事实上,从2013年年底开始,北京市开始推动自住型地块的入市。去年年内,北京实现了2万套用地的自住房供应,并从2013年年底启动了多个项目的网上申报、现场确认等环节。其低于周边商品房价格30%的优惠也引来大批购房者的关注并加入到网申大军中。

截至目前,已经入市的自住房项目已经达到8个,分别是恒大御景湾、金隅汇星苑、金隅汇景苑、首创•悦都汇项目、当代采育满庭春MOMA、富力惠兰美居、紫峰•九院城、住总正华新国展满庭芳,房源共计15374套。

而从去年年底和今年年初进入市场的自住房地块推算,年内后续还将有超过20个自住房项目进入市场。对于自住房项目的相继入市,紫峰·九院城的相关负责人在接受记者采访时表示,自住房价格比周边普通商品房低三成,而且面向符合限购条件的家庭,政府出台这项政策,真正考虑到了普通购房者的民生需求。

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4月24日,位于通州的紫峰·九院城自住房项目开始网申。据了解,该项目将打造容积率为1.78的低密度花园洋房,这是目前容积率最低的自住房项目,也是北京入市的第四批自住房房源。
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