中国商业地产十大趋势:零售物业市场供大于求

来源:地产中国网综合 2014-05-08 09:04:00

“中国的零售市场举世瞩目,未来几十年将依然如此。更广阔的地域空间、更庞大的人口基数以及零售业线上线下更深层次的结构,使得中国零售市场瞬息万变,与此同时,市场成熟度也在突飞猛进。我们相信中国零售市场的一些弱点会在2014有所暴露,同时市场的优势和亮点将更加凸显。”

高纬环球近日总结出2014年最显著十大趋势:

1、电子商务方兴未艾,互联网和智能手机的普及、低成本的物流和配送服务有力地推动了在线零售业的快速发展,实体店零售商家正深切地感受着来自网购的压力。

2、随着购物中心的继续发展,未来2-3年百货的影响力将进一步下降。

3、2014年快时尚品牌扩张将依然活跃,同奢侈品品牌相比,快时尚品牌有着更能深入中国城市的潜力,最终将会在全国数以百计的城市开设店面。

4、中国很多主要城市的零售物业市场面临着供大于求的压力。

5、在供应过剩的情况下,中国零售物业市场两极化将进一步加剧。

6、在一些新兴区域和新开业项目,餐饮商家成为提高入驻率和吸引客流的关键。

7、超大型购物中心发展热潮将持续,其开发风险比一般项目更大。

8、中国消费者消费理念日趋成熟。

9、由于零售环境的变化,更多体现品质生活的品牌对于进入中国市场充满信心。

10、政府或将重新思考土地使用策略,因为未来两年中国部分城市零售物业将会出现供过于求的情况,同时也会出现一些受人瞩目的失败的购物中心项目。(华西都市报 记者李晖)

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中国商业地产十大趋势:零售物业市场供大于求
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