分析 房贷整体偏紧 出现优惠并非主流
“现在有银行宣传有折扣，但到时候能不能做到就不好说了。”中原地产市场研究部总监张大伟分析称，现在房贷还是处于紧张状态。
至于出现首套房贷利率9折优惠，张大伟认为，看似利率下调，但并不能代表整体市场。
“就好像现在二手房市场，也有个别涨价的，这是个案，不代表整个市场。”张大伟分析，个别银行特别是中小银行因为网点少等原因，占的市场份额很小，可能为了竞争市场份额，会有一些优惠，但这不是主流。
延展 楼市成交低迷 多地被传限购松绑
中国指数研究院数据显示，2014年一季度，全国30个主要城市中有28个城市成交面积同比下滑。4月份，44个主要城市累计成交面积同比跌幅近两成，处于历史较低水平。
在这一背景下，外地楼市限购松绑传闻不断。媒体报道，南宁、杭州、无锡、天津等多个城市已在寻找放松楼市调控的突破口。无锡从5月1日起，购房入户门槛从70平方米降至60平方米。文/记者 易朵
@微观点
上海易居房地产研究院副院长杨红旭：2014年，全国楼市高位振荡、逐步降温。但仍需指出，这是短周期性质的调整，不是长周期性质的大跌。
经济学者、央视特约评论员马光远：放松限购救不了房地产。房子不够的时候，放松限购肯定是一剂猛药；房子多的时候，放松限购也没人要啊。
房地产业内人士尹香武：调整政策的城市，库存多、房价超经济太多、土地出让太多、扩张无序、中心地位弱。所以越急于取消限购的地区，其风险反而越大。（法制晚报 易朵）
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