毛大庆发言引强震 万科称部分内容系伪造

来源:地产中国网 2014-05-07 09:10:00


  小长假期间,一篇名为《毛大庆:全国房地产将下行 搞不懂北京楼市》的文章在网络上疯传,深入的分析以及翔实的数据意在反映目前真实的房产市场现状,内容令人震惊。但文章被传出当日傍晚,万科发表声明称,文中信息不代表万科公司和毛大庆个人观点。

  “这里面有两点比较明显不是他说的,一个是对政府的态度;其次是对北京市场的分析,毛总做了这么多年的北京市场,不存在说看不懂。”5月4日,北京万科相关人士在接受记者采访时证实,毛大庆的确参加了建策沙龙,但网上流传的发言稿中部分内容并不属实。

  被视为房地产行业风向标的万科,其现状体现了行业的整体生存状态。进入2014年,万科交出的一季报成绩并不优异—截至3月31日,万科实现营业收入94.97亿元,同比下跌32.16%;同时,归属于上市公司股东的净利润12年来首次出现同比下滑,为15.3亿元,跌5.23%,这一指标的下滑,被视为房地产行业进入拐点。

  万科称部分内容系伪造

  这篇文章中,毛大庆的发言核心内容为三点:内地反腐对于高端市场的影响、部分城市的供应过剩、银行资金面收紧。发言中引用了大量的数据以及城市案例,信息量极大。

  作为房产龙头的高管,毛大庆的“看空论”对市场的影响力不言而喻。但在文章被流传不到24个小时的时间,万科方面紧急发布声明称,该文章内容不是由活动主办方和万科公司提供。文中信息不代表万科公司和毛大庆个人观点,如果有采访需求,请联系北京公司品牌部。

  随后,原住建部政策研究中心主任陈淮发布微博称,“网传万科毛总一个内部沙龙发言,这会恰为我主持。在我印象中,毛总所讲关键点,一是市场价格有点敏感,二是不同城市出现分化,三是有些城市盲目扩张。并无超出近期市场议论的夸张之语。既然有参与者不珍惜此交流机会,再不会有这沙龙了。”

  “这原本是内部会议,受邀参加大多是房企高层、行业分析机构领导也有政府部分的一些高层,大家也都会比较坦诚地去交流。”一位不愿具名的行业人士对记者表示。

  昨日,记者联系了北京万科相关人士,该人士表示,虽然毛总的确参加了这一沙龙,但是网络上传播的这篇文章中有一些内容并非是毛总的发言。“可以看到比较明显的两点,一个是对政府的态度,不管是万科还是毛总都不会指责政策荒谬;其次,毛总已经做了很多年的北京市场,在之前接受大家的采访中,对于市场的思路也很清晰,不存在说看不懂北京市场。”

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毛大庆发言引强震 万科称部分内容系伪造
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