购房者可获税收补贴优惠政策
购房契税补贴是广大市民最关注的内容之一。对此,市财政部门相关负责人表示,凡是2014年5月1日至2014年12月31日,在铜陵市(含铜陵县和开发区)购买家庭惟一普通商品住房(含二手住房,普通商品住房是指单套建筑面积144平方米及以下)的,由同级财政按房价1%的比例给予契税补贴。
适度放宽住房公积金贷款条件
住房公积金贷款条件的适度放宽是此次新政策的重要内容之一。市住房公积金中心负责人表示,为鼓励支持职工家庭加快改善住房条件,《意见》在住房公积金贷款的条件和额度上都作了相应调整。一是在职工申请贷款资格认定上,放宽了缴存住房公积金的时限要求。个人缴存住房公积金期限由过去连续缴存6个月以上,放宽为个人连续缴存3个月以上。
放宽新就业人员申请获得个人住房公积金贷款的缴存公积金时限,有利于吸引更多的优秀人才到我市就业创业。同时,也有利于鼓励和支持有刚性住房需求的年轻职工加快解决住房问题。二是在贷款额度方面,提高了正常缴存公积金的单职工家庭申请贷款的最高额度。这次政策规定,单职工家庭最高可申请贷款额度由25万元提高到30万元,比原额度提高了20%。按我市当前的实际房价来测算,这一最高贷款额度能够满足职工家庭购买基本自住住房的资金需求。三是将职工首次购房申请个人住房公积金贷款的首付比例由30%降低为20%,进一步减轻职工购房首付款资金压力。
放开了住房公积金二次贷款的政策限制
市住房公积金中心负责人表示,对还清首次个人住房公积金贷款并有改善自住住房条件意愿的职工家庭,政策规定准予再次申请个人住房公积金贷款购买改善性自住住房,但对购房贷款首付款比例和贷款利率作了适当的提高,即贷款首付款比例应不低于所购住房总价的40%,贷款利率执行在同期个人住房公积金贷款优惠利率的基础上,上浮10%。做出这一规定,一方面是为了满足有改善住房条件职工家庭的需要,另一方面也是考虑到此类家庭已经享受过一次住房公积金贷款。与此同时,对于购买超出普通商品住房套型建筑面积的自住住房的家庭,规定其首付款比例应不低于所购住房总价的60%。此类规定也较好地体现了缴存住房公积金职工应享有的权益。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产