与此同时，宁波市房地产一业内人士向《每日经济新闻》记者称，职能部门的态度是只做不说，“目前整个市场还都处在观望消化阶段，业内大部分都是看好的，但具体还要看购房者的反应了”。
宁波本地房企荣安地产董秘胡约翰对 《每日经济新闻》记者表示，他本人也是从网络上看到限购放松的消息，如果是真实的，将无形中增加购买力，给市场成交量带来帮助，但具体成效如何有待市场进一步检验。
值得注意的是，一边是宁波相关职能部门否认限购放松，一边则是房地产市场的大幅降温，甚至成为拖累当地经济的重要因素之一。
据宁波市统计局公布的一季度经济运行状况显示，2014年一季度，宁波全市实现地区生产总值1457.7亿元，按可比价计算，同比增长6.0%，增速比去年同期回落2.3个百分点，均低于浙江省7%和全国7.3%的平均水平。
上述统计数据显示，房地产开发投资增速放缓，一季度，宁波全市房地产开发投资完成303.5亿元，同比增长17.0%，增速比去年同期下降16.2个百分点。
上海易居房地产研究院副院长杨红旭对《每日经济新闻》记者表示，今年以来，宁波房地产市场较为低迷，地方政府对放松限购等有诉求和驱动力，现在跨区买房子还是比较容易的，如果按照上述实施方案，放松的力度还是比较大的。
中原地产首席分析师张大伟称，现在很多地方政府都在研究或者实施各自职能范围内的微调措施，试图刺激市场恢复到较好的状态，但在目前信贷紧张的背景下，仍然很难扭转开发商和购房者观望的心态。
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