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二手房成交继续降温
一手房市场“春风拂面”，二手房则持续“降温”。统计数据显示，四月二手房的总成交量为6683套，其中住宅为6135套，非住宅538套。今年三月，二手房的总成交量为8179套，其中住宅7599，非住宅580套。以此计算，四月二手房的总成交量下降了18.3%，其中二手住宅的成交量则下降了19.3%左右。
“目前，二手房贷市场，贷款仍然比较困难，购房者观望的情绪也在加重。甚至部分购房者会因为一手楼盘的降价，而放弃对二手房的购买。”海易居房地产研究院研究员严跃进认为，新房成交放量、信贷收缩、成交周期拉长等，都是二手房交易萎缩的原因。
“对于整个重庆市场而言，重庆未来城乡一体化的进程在加快，郊区置业的优越性在凸显。对于部分市中心的房东，可以选择将二手房进行抛售，并进行郊区的二次置业。”严跃进认为，目前二手房市场的价格基本维持在滞涨的水平，这也决定了5月份应该是入市的较好时机。
（重庆商报）
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