京K2清水湾别墅“现房入市” 两年仍未卖

来源:地产中国网综合 2014-05-06 10:19:00

据《北京商报》,就在普通商品房产品全面降价跑量、高端项目拉低报价以实现尽快入市的同时,却依然有项目坚持走“捂住不放”的路线。北京商报记者近日调查发现,拿地五年,早在2012年初便宣称将以现房入市的通州K2清水湾别墅产品,虽然已经竣工一年多,但直至今日依然未实现销售。对此,K2地产方面给出的回应称“正在办理现房销售许可证”。

北京商报记者登录北京市国土局网站查询发现,K2清水湾项目是K2地产早在2009年6月25日以子公司祁连地产的名义拿下,同时斩获的还有著名的通州九棵树地王,而在此前1个月,K2还曾以5000元/平方米的价格将通州通胡大街地块收入囊中。一年后的4月30日,北京祁连房地产开发有限公司因拖欠土地出让金,被市国土局暂停公司及其关联公司的拿地资格。随后由古城公司接手开发清水湾项目。

而北京市住建委网站历史交易则显示,K2清水湾最早领取预售许可证为2010年,为普通住宅产品;而在2011年底,各大地产电商平台上就有清水湾别墅的销售预告称,“别墅面积为200-600平方米,计划明年开盘,2012年5月可现房入住,户型为地上四层地下一层,敬请关注”。“如果当时预告是现房,就一定具备销售条件,最迟不过半年就完全竣工了。”一位房企销售总监向北京商报记者介绍称。

但直到两年后的现在,这片别墅依然没有开盘。有同时建成、2012年即购房入住该小区花园洋房的李姓业主表示,别墅那边晚上都是漆黑一片。“眼看新房子都要放旧了,业主们都很疑惑为什么不卖。”

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