多地二手房销售难 有价没市场越降越难卖

来源:中国新闻网 2014-05-06 08:50:00

原标题:多地二手房陷销售困局:有价没市场 越降越难卖

“业主5次下调房价还没卖出去”、“二手房降价超百万仍无人问津”,近日,关于二手房降价出售的报道增多。据了解,在新建商品住宅降价潮蔓延的背景下,购房者观望气氛浓厚,多地二手房市场也相继陷入销售困局,一些卖家调低房价仍无法出手。

成交量下降 二手房不好卖了

日前,《中国经营报》报道称,北京楼市“五一”黄金周成交惨淡。其中,东三环双井合生国际137平方米三居,市价750万元,现时减价至600万元急售,但还是无人问津。

二手房大幅降价销售的案例不止以上一个。《北京晚报》4月28日报道,北京天通苑一套200平米的住房,业主自今年春节后5次降价还是没有卖出去。二手房市场究竟出现了哪些变化,大范围的降价是否会席卷整个二手房市场?

从近期各地二手房成交情况或许能窥探出其中的变化。据链家地产市场研究部统计,刚刚过去的4月份,北京二手房住宅成交量仅为7616套,成交量环比上月下降14.8%,为近11个月(除去春节月)以来最低水平。更值得关注的是,“五一”小长假期间,北京二手房住宅网签量仅为31套,同比下降82%,部分中介门店也在“五一”期间“歇假”。

上海二手房市场近期也同样遇冷。据《人民日报》昨天报道,4月上海二手房市场成交下跌近三成。成交萎缩正在动摇卖方市场,部分卖家主动让价,出现了3%—5%的让价空间。

在一手市场促销力度不断加码的情况下,广州部分二手房业主也开始主动降价售房。近日,据《羊城晚报》报道显示,天河车陂有八成业主降价售房,部分房源降价幅度高达10万元左右。

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