多数房企在一季度业绩增长放缓,这使得二季度销售压力将倍增。业内人士认为,迫于半年业绩的压力,房企未来跑量去库存或将在市场上频繁出现。2014年市场出现调整的可能性越来越大,特别是三四线城市,很可能会陷入整体低迷。在最近传出的杭州等二线城市项目价格出现调整,也预示着2014年整体楼市分化将愈加剧烈,在资金面趋紧的情况下,房价出现调整的可能性越来越大。库存严重的城市,人口新增放缓的城市,都有可能在最近再次出现降价。
上述房企人士同时表示:“虽然现在一线城市还不完全具备价格跳水的条件,但二手房市场的不景气会反作用于新房,长期下去一定会带来新一轮的价格调整。”该人士指出。
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京楼市假期仅3项目入市
五一期间北京楼市仅有3个项目入市销售。据亚豪机构副总任启鑫分析,多数刚需项目均于4月份中下旬抢推,造成市场供量阶段性井喷,对后续房源消化造成不小压力。“未来楼盘打折促销现象将会增多,整体市场价格也存在进一步下探的可能。”任启鑫认为。新京报记者李捷
(来源:新京报)
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